个体工商户变更流程

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• 1、温州瓯海区工业用地办不了营业执照

温州瓯海区工业用地办不了营业执照

工业用地办不了营业执照。工业用房一般不能经营，经营应转为商业用地。工业用地转让商业用地必须符合城市总体规划，工业用地使用人应当向国土部门申请返还土地，并以评估价格进行补偿。国土部门确定土地出让起始价后，土地交易机构应当招标、拍卖、挂牌出让。签订交易确认书和土地出让合同后，应当缴纳土地出让价款。

尔后，陈某等变造该批复文件，将土地的工业用途改为商业用途，并伪造瓯海华茂工贸有限公司营业执照，以欺骗手段与瓯海区土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同》，骗取建设用地许可证及瓯海区人民***《征用土地批准书》。

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